Galpão em ótima localização, em ótimo estado de conservação, VENDA e LOCAÇÃO

Bairro da Chaves, Itupeva, São Paulo

GALPÃO IND. OU COMERCIAL
Galpão - Venda - Bairro da Chaves - Itupeva - SP

GALPÃO INDUSTRIAL OU COMERCIAL EM ITUPEVA

Cód. Referência: FRT60406
Perfil: Usado
Posição: Sol da Manhã

Medidas

Área Total: 21940,37m² (R$ 911/m²)
Área Privativa: 416,00m²
Área Construída: 12285,44m²
Terreno Área Total: 21940,37m²

Localização

Valor de venda: R$ 20.000.000,00 Valor sujeito a alteração

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Descrição

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

Sistema de proteção contra descargas atmosféricas:

A estrutura metálica, bem como o reservatório de água, encontram-se protegidos contra descargas atmosféricas, através de uma malha de aterramento;

Reservatório de água:

Caixa d’água elevada, com capacidade total de 606 m³, sendo 506 m³ destinados a combate a incêndio. Sistema abastecido pela rede pública;

Energia elétrica:

Entrada concessionária 13,8 kW, havendo possibilidade de expansão conforme necessidade;

Equipamentos contra incêndio:

Hidrantes e extintores instalados estrategicamente;
Sistema de alarme de acionamento automático;
Sistema de iluminação de emergência;
Sistema de sprinklers;

ILUMINAÇÃO

Externa:

Possui luminárias com lâmpadas fluorescentes em toda a periferia do galpão;
Três refletores por fachada do prédio com lâmpadas de vapor metálico;
Postes nas periferias com lâmpadas de vapor metálico;

Interna:

Galpão equipado com luminárias com lâmpadas de vapor metálico na área industrial e luminárias com lâmpadas fluorescentes nas áreas administrativas.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Prédio em ótimo estado de conservação.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Acesso pela Rod. dos Bandeirantes (saída km 59) ou Rod. Anhanguera (saída km 61), sentido Itupeva / Cabreúva

Pelo Rodoanel Mário Covas, seguir até as saídas da Rod. dos Bandeirantes ou Rod. Anhanguera e a partir daí, conforme indicação acima.

Características

  • Alvenaria Em Blocos Com Revestimento e Pintura
  • Área do Terreno 21.940,37m²
  • Área Fabril Flexível Tanto para Produção, Quanto para Estoque de Produtos
  • Cobertura do Galpão Executada Com Estrutura de Aço e Telhas de Alumínio 0,7
  • Escritório
  • Esquadrias de Alumínio
  • Estrutura Em Concreto Armado
  • Instalação Hidráulica / Elétrica
  • Pátio de Circulação Interna e Estacionamento de Automóveis
  • Pavimento Superior 416,00 M²
  • Pavimento Térreo 11.869,44 M²
  • Pé Direito Livre de 10,00m
  • Piso de Alta Resistência, Em Concreto Armado Com Capacidade de 4 Tf/m²
  • Portão Eletrônico
  • Portaria Com Sanitários e Comando do Portão Motorizado
  • Sala para Diretor/presidente
  • Total de Área Constrúída 12.285,44m²

O que tem perto?

  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Bancos
  • Centro da Cidade
  • Comércio
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Farmácia
  • Hospital
  • Padarias
  • Ponto de Oníbus
  • Ponto de táxi
  • Posto de Gasolina
  • Posto de Saúde
  • Supermercados

Corretor responsável pelo imóvel

Alessandro Fonseca
Alessandro Fonseca
Creci: 114624-F
Celular: (19) 99805-7585
E-mail:

Mais informações

Código de segurança:

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